Aperçu
Description
ERA BLUX OPTION
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Collas, commune de Houffalize, à proximité de l'axe routier E25 et du centre-ville. Cette maison de plain-pied offre un superbe séjour ouvert sur la cuisine et possédant une grande baie vitrée donnant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres à coucher, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, deux greniers aménageables, un garage double et une cave sous toute la maison et donnant la possibilité d'aménager une belle cuisine d'été. Lesatouts de cette propriété sont tout simplement exceptionnels : une piscine naturelle (lagunage), un terrain de 26 ares idéalement exposé, une vue imprenable sur la campagne environnante, aucun vis-à-vis et une autonomie énergétique totale. Possibilité d’acquérir une magnifique parcelle de 47 ares en supplément (le propriétaire se réserve le droit de la vente en un seul lot. N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui saura vous charmer et vous offrir un cadre de vie idyllique. Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
Année de construction | 1986 |
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Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 162 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2600 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20221023006685 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23600 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 159 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 380000 € |
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Revenu cadastral | 823 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000XzkfIAC |