Aperçu
Description
Construction neuve à Hotton - 4 chambres, garage et jardin
PICARD Immo vous présente une opportunité exceptionnelle, idéalement située au cœur de Hotton, avec une vue magnifique sur l’île de l’Oneux. Cette construction contemporaine et raffinée de 181 m² offre 4 grandes chambres, un garage et un agréable jardin.
Laissez-vous charmer par son architecture moderne et fonctionnelle, conçue avec soin pour garantir des espaces de vie généreux et une disposition harmonieuse.
Dotée de matériaux de haute qualité, cette maison bénéficie également d’une isolation thermique performante pour un confort optimal : chauffage par le sol, chaudière au gaz Junkers, citerne d’eau de pluie et système de ventilation simple flux.
L’acquisition est réalisée sous régime TVA 21% et comprend une garantie décennale ainsi que des finitions premium.
Fourniture et pose de la cuisine à charge de l’acquéreur.
Prix : 335.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur).
Dossier de vente, plans et visites : www.picardimmo.be - 084/468.400
Prix de construction hors TVA | 335 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 393 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 393 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240110501693 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18092 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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PICARD immo (IPI 507493)
Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
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Site internet |
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Référence externe | 6340300 |