Aperçu
Description
Belle maison au grand potentiel située à Melreux
PICARD Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe demeure implantée dans le charmant village de Melreux, sur une parcelle de 1.292 m². Elle offre un énorme potentiel avec ses 198 m² de surface habitable (surface plancher chauffé PEB) dont ses 5 chambres lumineuses. Elle dispose également d'espaces extérieurs agréables avec une terrasse orientée sud-est, un grand jardin, garage et vaste parking. Profitez d'un cadre verdoyant, proche des commodités et de la charmante commune de Durbuy. Avec quelques travaux de rénovations, vous ferez de cette maison le cocon parfait.
Prix de vente : 249.000 €, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Année de construction | 1973 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240912010505 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83882 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 1041 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PICARD immo (IPI 507493)
Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
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Site internet |
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Référence externe | 6276700 |