Maison à vendre

260000€

4 chambres 168 mètres carrés

Immoweb code : 20400529
Immoweb code : 20400529
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
168 mètres carrés habitables
2000 mètres carrés de terrain

Description

Maison 4ch sur 20a + possib d'acquérir 17a avec grange !

Située à Horrues, à quelques mètres de la frontière avec la magnifique entité de Silly, sur une parcelle de +/-20 ares, cette bâtisse implantée en hauteur par rapport à la rue vous séduira par son cadre verdoyant et les prairies avoisinantes. D’une superficie de +/-168m², elle offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour doté d’une cheminée pouvant accueillir un poêle, une spacieuse cuisine, une SDB, un WC, une chambre, et une chaufferie. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, de 3 chambres, et d’un vaste grenier aménageable. Son agréable jardin offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, tandis que la magnifique forêt domaniale de 300ha située à +/-1km vous permettra de profiter d’agréables balades en symbiose avec la nature. C/C au mazout (chaudière de 2024), cave, remise. Prix : faire offre àpd 260 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Possibilité d’acquérir en sus un terrain contigu de +/-17a avec une grange et une allée d’accès à la voirie pour 55 000€) : un chouette potentiel ! Le bien bénéficie en outre de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-8.4km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-8.6km, école à +/-2.2km, centre de Silly à +/-5km (avec pharmacie, B-post, restaurants, marché hebdomadaire, boucherie, Proxy Delhaize…). Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=130

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre de façades 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 168 mètres carrés
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface du grenier 39 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2000 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 491 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240417028346
Emission CO₂ 123 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 89130 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 260000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'immobilière de la Sille (510124)

L'immobilière de la Sille (IPI 510124)

Adresse Pavé d'Ath 46/1
7830 - Bassilly
E-mail info@immo-sille.be

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