Aperçu
Description
Charmante maison rénovée à Hornu
Infos et visites: Emeline au 0471/21.64.99
Située au cœur de Hornu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison rénovée saura vous séduire par ses volumes et son charme.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un vaste séjour ouvert de près de 50m², un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine s’ouvre sur un jardin paisible.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant
.Au premier étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un accès direct à la salle de bains, offrant confort et intimité.
Au deuxième étage, laissez-vous charmer par une superbe chambre aménagée de 36m², tout en conservant un espace grenier astucieusement intégré.
Enfin, le sous-sol complète parfaitement cette maison avec 4 espaces caves spacieux, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
Une maison pleine de caractère, prête à accueillir votre famille.
Offre à partir de 170.000€
Prix souhaité: 190.000€ - frais d'agence 4,84%ttc à charge de l'acquéreur
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 36 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 41 mètres carrés |
Surface du grenier | 7 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 243 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 173 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241218019481 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35846 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 170000 € |
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Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6366950 |