Aperçu
Description
A l'Orée du bois
A l'Orée du bois...
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cette jolie petite fermette datant de 1850 pouvant convenir à de nombreux projets familiaux et/ou professionnels (disposant d'une partie indépendante avec passage latéral et 2 entrées - idéale pour profession libérale).
Située dans une voie sans issue, elle ravira les amateurs de calme mais proche de toutes commodités.
Composition: Hall d'entrée, wc indépendant, agréable séjour avec insert bois, cuisine équipée, buanderie, cave, 3 chambres (possibilité de 4 chambres), 2 salles de bains (rez-de-chaussée et étage), 3 wc, garage avec porte sectionnelle électrique, portail, superbe jardin de 10 ares 84 centiares.
Techniques: Châssis double vitrage bois, installation électrique conforme jusqu'en 2038, chauffage central mazout, insert bois, compteur gaz installé, revenu cadastral: 662 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement).
Offre à partir de 285.000 €.
Découverte de ce bien sur rendez-vous avec Madame BAR au 065/601.601.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 1084 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 576 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241010021738 |
Emission CO₂ | 142 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119663 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 662 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immotop (IPI 510001)
Adresse |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
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Référence externe | 1185 - 2156 |