Aperçu
Description
SUPERBE MAISON 4 FACADES - 3 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN - TER
Roufosse IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin !
Ce bien situé dans un quartier calme de Horion-Hozémont, Avenue des Acacias n°23 se compose comme suit ;
Niveau -1 :3 caves d'une surface totale de 46m2 ;
AU RDC : 2 halls d'entrée et un WC ;
Entresol : un séjour lumineux de 33m2 avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 11m2 ;
Au 1er étage : 1 chambre 11m2 avec en plus un coin dressing, 1 chambre de 12m2, salle de douche avec WC ainsi qu'une suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et WC ;
Cette maison jouit également d'un superbe jardin et 2 terrasses exposé S-E ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chauffage central mazout + cassette à bois ;
18 Panneaux photovoltaïques ;
L'installation électrique sera conforme à l'acte ;
PEB: (E) | Perf. énergétique : 418 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240426033144
Libre à l'acte !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1660 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1184 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240426033144 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63123 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 911 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3413 - 1827 |