Aperçu
Description
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Nl :
Villa met royale tuin en verwarmd zwembad gelegen nabij het centrum van Minderhout en Hoogstraten.
De woning is opgedeeld in 2 delen die met elkaar in verbinding staan, dus uitermate geschikt als kangoeroewoning, als combinatie privéwoning/praktijkruimte/kantoor aan huis.
Begane grond
Imposante statige hal voorzien van een garderobe, toilet en de trap naar de 1e verdieping.
Slaapkamer 1 met badkamer ensuite.
Ruime en lichte woonkamer (90 m²) met ingebouwde kasten en een haard.
Luxe open keuken op natuursteen met eethoek. De keuken beschikt over recent vernieuwde apparatuur (Miele).
Doorgang, voorzien van bergkasten, naar een ruime berging (voorzien van de olie gestookte CV, kasten en aansluiting wasmachine + droger).
1e verdieping
4 slaapkamers en een 2e badkamer met een vernieuwde douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Het linker gedeelte van de woning is toegankelijk via een tussenhal (met extra toilet), maar ook via een aparte ingang vanuit de oprit en voorzien van een sfeervolle leefruimte van ca. 60m² met een bar en open haard vervaardigd uit Franse marmersteen.
Op de 1e verdieping van dit gedeelte bevindt zich open ruimte van 50 m². Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte maar biedt ook mogelijkheden als een slaapkamer met badkamer of als praktijkruimte.
Fraaie aangelegde tuin, voorzien van terrassen, een vernieuwd zwembad (2022), een poolhouse, een sauna en een mini strandje.
Het huis (bj 1987) is gerenoveerd in 2008. Aanbouw linkerkant is 2010.
Disponible le | 11 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1987 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 467 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 2 |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1970 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1050 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 63 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231102- 0003025943-RES-2 |
Emission CO₂ | 22052 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Steverink en Partners
Adresse |
Nieuwe Ginnekenstraat 47
- 4811 NN Breda |
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Nom de l'agent | Steverink makelaars & taxateurs |
[email protected] | |
Téléphone | +31 76 560 77 80 |
Référence externe | Schoolstraat 38, 2322 Hoogstraten |