Aperçu
Description
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Nl :
Ruime vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers in een residentiële villaverkaveling, ideaal gelegen in het centrum op een perceel van 776 m².
Indeling:
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreedt u deze praktisch ingedeelde woning. De gezellige woonkamer met speksteenkachel verwarmt met gemak de volledige benedenverdieping. Aan de achterzijde vindt u een recent geplaatste veranda met gietvloer, die aansluit op de volledig vernieuwde luxe keuken en een handige proviandberging.
Een hal verbindt het toilet, een praktische wasplaats met douche en de voormalige garage, die is omgevormd tot extra berg- en technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn vijf kamers, waarvan er eenvoudig één kan worden teruggebracht tot een ruimere indeling met vier slaapkamers. De badkamer is al voorbereid voor renovatie naar eigen smaak.
Buiten beschikt de woning over een grote tuin met terras en parkeergelegenheid aan beide zijden dankzij het hoekperceel.
Troeven:
Recent vernieuwd : Moderne keuken en veranda (5 jaar jong).
Energiezuinig : EPC-label B en voorzien van zonnepanelen.
Comfort : Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2020.
Personalisatie mogelijk : Badkamer nog volledig naar eigen smaak te renoveren.
Topligging : Rustige residentiele wijk
Année de construction | 1994 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 776 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Noord (IPI 505076)
Adresse |
Burgemeester J Van Aperenstraat 9a
2320 - Hoogstraten |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000011h3xIAA |