Aperçu
Description
Authentique Villa de Maître avec dépendance, à découvrir !!
!! Actuellement sous option, plus de visite pour l'instant !!. Cette spacieuse et lumineuse Villa de Maître offrant +/- 310m² habitable, permettant un emménagement immédiat, avec bâtiment annexe (HANGAR +/- 250m²), garage avec porte motorisée, cour, spacieux parking et jardin, idéal pour toutes activités libérale ou indépendante, l'ensemble érigée sur une parcelle de terrain de +/- 15ares, ne pourra que vous séduire. Elle a été de plus intégralement rénovée de A à Z, sans laisser le moindre détail au hasard avec des matériaux de qualités et beaucoup de goût, tout en ayant conservé ces matériaux noble de qualité et d'époque qui la caractérise, afin d'offrir confort et convivialité au quotidien, pour un résultat tout simplement bluffant !!. Elle se compose d'un Spacieux Hall d'entrée, WC séparé avec lave-mains, Somptueux séjour avec bow-window, Cuisine équipée avec îlot central, Cellier, Pièce polyvalente avec son feux ouvert, buanderie, Bureau et deux belles caves. Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit avec mezzanine, WC séparé, suivi de 3 belles chambres, Salle-de-bain équipée (Baignoire, douche, double vasque), d'un bureau et/ou pièce de stockage. Le 2ième étage en semi-niveau vous permettra la mise en place d'un espace de vie complémentaire, grâce à +/- 60m² exploitable (Chambres, etc...). Côté technique : CC Mazout, DV PVC avec volet partout, Electricité en conformité, Côté extérieur : Jardin clôturé avec portail. RC : 717,00€. Faire offre à partir de 350.000,00€.
Année de construction | 1949 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 20 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 311 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 35 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1512 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230302029983 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115404 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 350000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 717 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5702190 |