Maison à vendre
449000€
3 chambres mètres carrés
184Aperçu
Description
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Nl :
Uitzonderlijke woonst van 184m2 op 3,24 are met veel mogelijkheden.
Zeer mooi en rustig gelegen in de stadsrand en voorzien van 3 tot 4 slaapkamers, ruime woonkamer, wasplaats en garage met oprit naast het huis met vlotte toegang tot de tuin. 1 zonnig terras en een gezellige tuin met buitenberging.
Een zeer mooi geheel op een uitstekende ligging, slechts 15 minuten verwijderd van centrum Leuven. Makkelijke toegang tot snelweg.
Op 5 minuten van twee supermarkten. Bushalte op 2 minuten wandelen. Lagere school, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, slager, frituur en jeugdbeweging op een boogscheut.
INDELING GELIJKVLOERS
+ inkomhal
+ woonkamer met eetplaats
+ keuken met eetruimte
+ ruime wasplaats (voorzien van toegang naar kelder)
+ inpandige garage met automatische poort
+ aparte wc
+ nachthal
+ bureau (eventueel te gebruiken als slaapkamer op het gelijkvloers)
INDELING VERDIEP
+ gang
+ badkamer met bad en douche
+ aparte wc
+ 3 slaapkamers
+ ruime zolder
GARAGE
+ condensatieketel
+ zonneboiler
Voor meer info en een bezoek ter plaatse neem contact op met de eigenaar 0479377541 of [email protected] (geen tussenkomst van makelaar)
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 323 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220220-0002549501-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 344 € |
Immeuble de rapport | Non |
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