Aperçu
Description
Un bâtiment ouvert, spacieux et économe en énergie
Ce magnifique bâtiment ouvert situé à Holsbeek offre une combinaison unique d'espace, de confort et de durabilité. Située sur un vaste terrain de 1181 m² dans un quartier vert et calme, la propriété dispose d'un jardin orienté au sud où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Avec une surface habitable de 262 m², cette propriété offre tous les atouts pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée, deux chambres et une salle de bains, ce qui permet de vivre de plain-pied. Il y a également une buanderie pratique avec accès au jardin et un garage aménagé qui peut servir d'espace de stockage ou de travail supplémentaire.
L'étage supérieur, qui a été entièrement reconstruit en 2011, répond à toutes les normes d'isolation modernes et abrite trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. La maison est donc particulièrement adaptée aux familles nombreuses. De plus, la disposition et la présence de la technologie aux deux étages offrent la possibilité de diviser la maison en une maison kangourou. Avec pas moins de 25 panneaux solaires, un chauffage électrique et deux puits, vous bénéficierez de coûts d'énergie et d'eau exceptionnellement bas.
Cette propriété prête à louer bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès facile aux villes environnantes telles que Louvain et Aarschot et à seulement quelques minutes de la bretelle de l'au
Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 262 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1181 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240906-0003362629-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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Revenu cadastral | 2000 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
Adresse |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6291324 |