Maison à vendre

Bien d'exception sur une parcelle de +/-4990m²

Joassin Affaires Immobilières a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, avec un terrain à bâtir, situé dans le paisible village d'Hollogne-sur-Geer. La propriété se compose: au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec escalier de maître, d'une vaste salle à manger de +/-18m², d'un lumineux living de +/-27m², d'une cuisine équipée de +/-19,5m² avec coin déjeuner et accès à une magnifique terrasse en pierre bleue, d'une salle de douche avec toilette, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Au 1er étage: un hall de nuit donnant sur 3 chambres (+/-18-14-12m²) et une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage: un hall de nuit, un grenier aménagé/chambre de +/-24m² et un grenier de rangement. Au sous-sol: un hall, un local chaudière et deux caves de +/-11,5m² et 17m². Vous serez aussi séduit par ses extérieurs: une terrasse de +/-120m², un double garage fermé, de nombreuses places de stationnement extérieures et surtout un parc arboré d'une superficie totale de +/-4.990m² (pommier, noyer, poirier,...). Terrain à bâtir: +/-2890m² avec 11,5m en façade.

Bon à savoir: chauffage central au mazout avec citerne de +/-2700L, revenu cadastral total: 454€, citerne eau de pluie, matériaux de qualité (pierre bleue au sol pour la cuisine/hall/salle de douche, plancher aux étages), châssis simple et double vitrage bois, électricité non conforme, PEB: F - E spec: 494kWh/m².an - E totale: 110.528 kWh/an - 20250402005589. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'except