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Description
Gezellige en instapklare gezinswoning te Hofstade
IN OPTIE !!! Deze gezellige, instapklare en gerenoveerde woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhal, wasruimte met toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met eetplaats, aparte bureauruimte of slaapkamer, gezellig terras, berging of hobbyruimte, aparte inkomdeur voor fietsenberging met toegang via achterliggende weg. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, zeer ruime en mooi ingerichte badkamer en 3 ruime slaapkamers.
Hedendaags comfort volledig up-to-date: CV op aardgas met condenserende ketel, overal dubbele beglazing, elektriciteit gekeurd en conform, goede EPC-score (label B), vernieuwde en geïsoleerde gevel, nieuw dak, ... De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch in de buurt van nodige faciliteiten. Busverbinding op 100m, treinstation op 1,5km en de oprit van de autosnelweg Aalst op 1,2km. Omgeving van scholen en diverse winkels. Kortom: Volledig gerenoveerde woning met een goede ligging, alle hedendaagse comfort en aan een interessante prijs. Bel vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag!
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 133 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241014-0003412533-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 468 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 1549 |