Aperçu
Description
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Nl :
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Deze te renoveren rijwoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 260 m² is gelegen langs de Heibrikstraat ter hoogte van nummer 33, op een zuidgericht perceel van 9a34ca. Ondanks de gesloten configuratie van de woning, is de tuin toegankelijk met de wagen of andere voertuigen via de doorrit/garage die gebouwd is over de volledige diepte van het gebouw.
De woning is gelegen op een kilometer - of slechts enkele minuutjes fietsen - van het centrum van deze mooie gemoedelijke gemeente. Alles wat men dagelijks nodig heeft vindt men hier vlakbij, zoals enkele supermarkten, scholen, gezellige eetzaakjes, de apotheker, bakkers.. Omliggende steden zijn vlot bereikbaar, met de oprit E313 slechts op anderhalve kilometer.
De structuur van het gebouw is zeer degelijk te noemen, zodat men hier een geschikte basis kan vinden voor verdere renovatie.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloers:
ruime inkomhal met mooie trap, gastentoilet, woonkamer met zicht op de binnenkoer, aparte keuken, ook met zicht op/toegang tot deze overdekte binnenkoer, die tot op heden is ingericht en dienst heeft gedaan als werkplaats met stallingen en ruimte voor CV. Ruime garage, met doorrit naar de koer en tuin.
- Eerste verdieping, opgericht op betonnen welfsels:
ruime nachthal leidend naar de drie
Année de construction | 1964 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 258 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 934 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 720 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240906-0003363575-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 704 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Heibrikstraat33 IW |