Aperçu
Description
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Nl :
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Deze te renoveren rijwoning is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 13, vlak aan het dorpsplein in het hartje Hoeselt.
Het perceel meet een oppervlakte van 4a 65ca en is achteraan toegangelijk via de Hoflaan.
Op deze aantrekkelijke, centrale locatie is het aangenaam om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft op wandelafstand, zoals enkele bakkers, de apotheker, de slager, scholen, supermarkten,.. Het centrum van Bilzen ligt slechts een drietal kilometer verder. Met de oprit E313 vlakbij, zijn omliggende steden goed bereikbaar.
Dankzij de gunstige locatie en een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren, kan men hier een goede basis vinden voor een mooie renovatie.
Bijkomend komt het perceel in aanmerking om te worden gesplitst, zodat het achterste deel - uitgevend op de Hoflaan - kan worden aangeboden aan aanpalende eigenaars die zo mogelijkheden kunnen creëren voor bebouwing.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte ingedeeld met zit en eetplaats, keuken, berging met CV.
- 1ste verdieping - opgebouwd op betonnen welfsels
twee slaapkamers, badkamer
- 2de verdieping - bereikbaar via vaste trap
derde slaapkamer en verder in te richten zolder
- Buiten:
binnenkoer, stalling, zuidgerichte tuin met binnenkoer, die mits de juiste i
Année de construction | 1955 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 465 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 370 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 571 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240619-0003286773-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 627 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Dorpsstraat 13 IW |