Aperçu
Description
Maison avec vue imprenable, piscine et espace professionnel
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des facilités de Hoeilaart, Malaise et non loin de La Hulpe, IMMO FERCO vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant luminosité et espace. Implantée sur un terrain bien orienté de +/- 21,14 ares, la maison développe une superficie de +/-148m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d'entrée, vestiaire, débarras, lumineux séjour +/-63m² avec espace bureau en mezzanine, cuisine super équipée, 2 chambres (+/-11 et 11m²) et salle de bains complète. Belle terrasse de +/-50m² avec magnifique vue sur les champs donnant accès à la piscine et au jardin. Un grand garage/atelier (+/-190 m²), idéal pour un usage professionnel ou des besoins spécifiques, complète la maison et comprend plusieurs garages avec portes, un espace bureau, une kitchenette et un espace sanitaires. Nombreux emplacements de parking extérieurs. PEB : D (390 kWh/m²) . Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Général
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 348 mètres carrés |
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Surface du salon | 63 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 2114 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250117-0003507176-RES-1 |
Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57976 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 338 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 2056 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Ferco (101822)
Immo Ferco (IPI 101822)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
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Site internet | https://www.immoferco.be |
Référence externe | 6546884 |