Maison à vendre

745000€

2 chambres 348 mètres carrés

1560 Hoeilaart

Immoweb code : 20484929
Immoweb code : 20484929
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
348 mètres carrés habitables
2114 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec vue imprenable, piscine et espace professionnel

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des facilités de Hoeilaart, Malaise et non loin de La Hulpe, IMMO FERCO vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant luminosité et espace. Implantée sur un terrain bien orienté de +/- 21,14 ares, la maison développe une superficie de +/-148m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d'entrée, vestiaire, débarras, lumineux séjour +/-63m² avec espace bureau en mezzanine, cuisine super équipée, 2 chambres (+/-11 et 11m²) et salle de bains complète. Belle terrasse de +/-50m² avec magnifique vue sur les champs donnant accès à la piscine et au jardin. Un grand garage/atelier (+/-190 m²), idéal pour un usage professionnel ou des besoins spécifiques, complète la maison et comprend plusieurs garages avec portes, un espace bureau, une kitchenette et un espace sanitaires. Nombreux emplacements de parking extérieurs. PEB : D (390 kWh/m²) . Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Général

Année de construction 1975
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 10
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 348 mètres carrés
Surface du salon 63 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2114 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 390 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250117-0003507176-RES-1
Emission CO₂ 15 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 57976 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 338 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 745000 €
Revenu cadastral 2056 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Ferco (101822)

Immo Ferco (IPI 101822)

Adresse Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse
Site internet https://www.immoferco.be
Référence externe 6546884

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