Aperçu
Description
Charmante maison avec 3 chambres aux centre d'Hoeilaart
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Charmante maison avec 3 chambres aux centre d'Hoeilaart.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans une rue calme et sans issue, à proximité immédiate du centre et du parc d'Hoeilaart.
Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un projet pour transformer une maison en un véritable foyer. Parfait également comme investissement. Avec un certificat énergétique EPC D, cette propriété n’est pas soumise à l’obligation de rénovation.
Disposition:
La maison se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois grandes chambres, d’une salle de bain avec toilette, d’une terrassecouverte et chaleureuse, ainsi que d’un espace de rangement pratique. En outre, la maison dispose également d’une cave.
Grâce à son orientation favorable, elle bénéficie d’une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces.
Emplacement:
L’emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied du magnifique parc d'Hoeilaart, idéal pour se détendre ou faire du sport, 5 minutes à pied de la gare, parfait pour les navetteurs, et à 10 minutes à pied d’une école, de divers commerces et d’un supermarché.
Cette maison combine un environnement paisible avec une accessibilité exceptionnelle. Venez découvrir tout son potentiel !
Année de construction | 1918 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 50 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240725-0003323557-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 351 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 659 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immpuls (IPI 503101)
Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000016DV3IAM |