Maison à vendre

1995000€

5 chambres 744 mètres carrés

Immoweb code : 20033618
Immoweb code : 20033618
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Aperçu

5 chambres
5 salles de bains
744 mètres carrés habitables
13263 mètres carrés de terrain

Description

Quartier calme, piscine, sauna, double garage

PPR immo à le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de ± 744m² composée de 5 chambres + bureau de ± 48m². Située dans un quartier résidentiel calme à la frontière de la région francophone. Disposant de 3 entrées distinctes desservant une partie résidentielle, une partie bureau et double garage idéale pour une profession libérale et une seconde partie résidentielle aménagée en appartement 1 ou 2 chambre-s.
COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure, vaste séjour ± 70 m² avec insert à bois, terrasse sud-ouest ± 60 m², salon tv ± 20 m², cuisine super-équipée, buanderie, piscine intérieure, sauna et salle de douche.
ÉTAGE 1 : Hall de nuit, chambre parentale de ± 38m² avec dressing, salle de bain et grande terrasse privative. Aménagement de type appartement 1-2 chambre-s, cuisine avec coin déjeuner, séjour avec terrasse privative, salle de bain et dressing. Chambre avec salle de bain.
AUTRES : Double garage avec porte électrique pouvant accueillir 4 véhicules, grenier isolé et aménageable de ± 50 m².
SOUS-SOL : cave à vin climatisée, chaufferie et réserve. Terrain de plus d’un hectare orienté sud-ouest avec point d’eau, arbres fruitiers et abris jardin. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou ppr@ppr.be - www.ppr.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Hoeilaart
Année de construction 1995
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 32 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 6
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 744 mètres carrés
Surface du salon 91 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 38 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 5
Toilettes 6
Buanderie Oui
Surface de bureau 48 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 1 mètre carré
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 97 mètres carrés
Grenier Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 13263 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 12800 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 60 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 242 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221031-0002712947-RES-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 173951 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1995000 €
Revenu cadastral 8523 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Adresse Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Site internet http://www.ppr.be
Référence externe 2182 - 20090729

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