Maison à vendre

599000€

5 chambres 326 mètres carrés

Immoweb code : 20322130
Immoweb code : 20322130
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
326 mètres carrés habitables
698 mètres carrés de terrain

Description

We Invest vous propose... 0473/475.986

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/zetrud-lumay/house/75002
Située au cœur du village de Zétrud-Lumay, à seulement 5 min de la E40, déposez vos valises dans cette ancienne grange entièrement rénovée il y a 12 ans composée de 5 chambres sur un terrain de 6 ares 98. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, mais surtout pas ses performances énergétiques!!! PEB A

D’une superficie habitable de 326 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour de plus de 59 m² ouvert sue la cuisine de 19m², une spacieuse buanderie, un WC indépendant et un salon d'hivers le tout donnant sur le jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres (19, 14, 12 et 11 m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Au deuxième étage: La suite parentale de 100m² avec son coin douche à l'italienne et un grenier de rangement.

A l’extérieur, une cour de 101 m² avec un local de rangement, une terrasse de 59 m² donnant sur un agréable jardin ensoleillé d'environ 600 m² et sa terrasse couverte pour les soirée d'été.

Technique: panneaux photovoltaïque qui permette d'être en autonomie au niveau électricité et chauffage, châssis Aluminium double vitrage, chauffage via pompe à chaleur, électrique conforme, RC 849€.
PEB A - 83 kWh/m² an - 30.699 kWh/an - 20240531013859

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, espace et tranquillité !
Pour plus

Général

Quartier ou lieu-dit Jodoigne
Année de construction 1912
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 326 mètres carrés
Surface du salon 52 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 90 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface du grenier 7 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 698 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 485 mètres carrés
Surface de la terrasse 60 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 83 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20240531013859
Emission CO₂ 8753 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 30699 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 213 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 599000 €
Revenu cadastral 859 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adresse Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6330943

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