Maison à vendre

329000€

4 chambres 201 mètres carrés

Immoweb code : 20457801
Immoweb code : 20457801
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
201 mètres carrés habitables
446 mètres carrés de terrain

Description

Ruime stadswoning, 4 slpks, 2 bdks, tuin, bijgebouw, 4a 46ca

Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime stadswoning met een tuin en bijgebouw gelegen te Hoegaarden, Klein Overlaar 13, opp 4a 46ca.

In 2020 werden de ramen vernieuwd, een nieuwe CV-ketel werd in 2021 geïnstalleerd en recentelijk werd een nieuwe badkamer op de eerste verdieping geïnstalleerd.
Deze woning kan, indien gewenst, in de toekomst uitgebreid worden. De omgevingsvergunning voor “het renoveren en het uitbreiden van de gezinswoning” werd goedgekeurd op 09/09/2024. De bouwplannen online beschikbaar.

Het gelijkvloerse verdiep omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, veranda, keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdiepingzijn er twee slaapkamers en een zolderruimte (inrichtbaar).
De woning beschikt tevens over een kelder. Een kindvriendelijke tuin en een terras. Achteraan in de tuin is er een groot bijgebouw van ca. 53m².

Deze ruime en praktische woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 220m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Hoegaarden en bushalte op wandelafstand.

Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
EPC 276 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed: Domein Mariadal en Wetenschappelijke Inventaris: Domein Mariadal. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar

Général

À partir de À définir
Année de construction 1918
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 201 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 7 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 446 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 35 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 276 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241010-0003407563-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 329000 €
Revenu cadastral 604 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CO Immo Stone & Steel (505317)

CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)

Adresse Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek
Site internet http://www.co-immo.be/
Référence externe 6751 - 2024/071 - NW

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