nouveau
Maison à vendre
€
3 chambres 165 mètres carrés
Immoweb code : 20084692
Immoweb code : 20084692
Publicité
Publicité
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
165
mètres carrés
habitables
703
mètres carrés
de terrain
Description
Te renoveren woning van 165m² op 7a03ca in het landelijke...
Op zoek naar een woning die d.m.v. renovatie zeer veel mogelijkheden biedt, dan is dit zeker jouw aandacht waard.
Het pand, een halfopen bebouwing, gelegen in het landelijke Meldert nabij Tienen, is gelegen op een mooi perceel van 7a03ca. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 165m² waarbij er op de nog niet benutte zolderverdieping nog zeker mogelijkheden zijn tot uitbreiding.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een leefruimte en een keuken. Achter de woning bevindt er zich nog een berging/wasplaats met toilet. Op het eerste verdiep vinden we een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping (zolderruimte) die bovendien nog omgetoverd kan worden tot een zeer ruime 4e slaapkamer.
Tenslotte is er nog een kelder met daarin de CV-installatie aanwezig en kan je buiten beschikken over een ruime tuin met garage en tuinberging.
Gelegen in het landelijke, groene Meldert bij Tienen, kent deze woning een uitstekende ligging. Zo woon je op 5' van de oprit naar de E40, ben je op minder dan een kwartiertje in het centrum van Tienen en heb je een uitstekende verbinding met Leuven.
Lijkt deze te renoveren parel echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen .
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 703 mètres carrés |
|---|
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240705-0003293931-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 721 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
- nouveau
- Nouveau prix
- nouveau
- nouveau
- nouveau
Publicité
À propos de cette agence : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.immojanstas.be |
| Référence externe | Sint-Ermelindisstraat 30 - TK - 2024 |
Contacter
Publicité