Maison à vendre
336000€
3 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
Half open bebouwing
Désolé il n'y a pas de traduction française. HOBOKEN | HALFOPEN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, STADSTUIN, OPRIT ÉN GARAGE | EPC F | TE RENOVEREN |
Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit - garage - inkomhal met prachtig lichtinval - toilet - woonkamer - gesloten keuken - stadstuin/terras - zijtuin - bergruimte.
Eerste verdieping : traphal - twee ruime slaapkamers (14m² en 16m²) en één kinderslaapkamer/bureau (5,5m²)- vernieuwde badkamer met douche en lavabo.
Kelder.
Troeven:
*Zeer gunstig gelegen hoekwoning, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
*Het pleintje op de hoek van de straat is net opgewaardeerd door de gemeente en er werd extra parkeergelegenheid gecreëerd.
*Centrale verwarming aanwezig, gestuurd door een condensatieketel.
Voor deze woning geldt een renovatie verplichting binnen de 5 jaar na aankoop wat betreft de energiezuinigheid. Eventueel kunnen er premies aangevraagd worden voor een aantal van deze renovaties.
Na plaatsen van dakisolatie zou je voldoen aan de huidige norm.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 534 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241201-0003464440-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 336000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 959 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Chase (203505)
Chase (IPI 203505)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 9430 - TK2411-16 |