Maison à vendre
525000€
5 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. TWEEWOONST / KANGOEROEWONING BESTAANDE UIT DUPLEX EN APART APPARTEMENT IN HOBOKEN
Ontdek deze ruime en veelzijdige appartementsblok in de Pauwenlaan, Hoboken, ideaal voor wie samen én toch apart onder één dak wil wonen. Deze volledig gerenoveerde en gunstig gelegen woning in de geliefde Vogeltjeswijk is ook perfect als investering!
Grootste troeven:
- Toplocatie in Hoboken
- EPC A+ B & conforme elektriciteit
- Zonnepanelen & laadpaal
- Polyvalent gebouw met veel mogelijkheden
- Ruime tuin & terras op de tweede verdieping
- Garage + oprit voor meerdere wagens
Indeling:
Duplexappartement (gelijkvloers + eerste verdieping):
Gelijkvloers:
- Oprit voor 2 wagens met laadpaal (26m²)
- Inkomhal (7m²)
- Ruime garage (29m²)
- Berging (7m²)
- Badkamer (7m²)
- Studio/slaapkamer (26m²)
- Toegang tot de tuin (90m²)
Eerste verdieping:
- Ruime leefruimte met open keuken (36m²)
- Badkamer met toilet (6m²)
- Slaapkamer (14m²)
- Slaapkamer (13m²)
Tweede appartement (tweede verdieping):
- Leefruimte met open keuken (36m²)
- Badkamer met toilet (6m²)
- Slaapkamer met aansluitende dressing/kinderkamer (14m²+5m²)
- Terras (11m²)
Gelegen in een rustige en gegeerde buurt, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen!
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging! INFO@area.be of 03/284.60.60 .
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
Extérieur
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | x |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
P-score |
D
 |
|---|---|
G-score |
D
 |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Area Hoboken (514776)
Area Hoboken (IPI 514776)
| Adresse |
Kioskplaats 125
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Référence externe | 3571 - 110883 |