Maison à vendre

625000€

3 chambres 320 mètres carrés

2660 HOBOKEN

Immoweb code : 20481077
Immoweb code : 20481077
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
320 mètres carrés habitables
289 mètres carrés de terrain

Description

maison unifamiliale

Immeuble commercial récemment rénové + locaux d'habitation (3slpk)

Cette propriété multifonctionnelle est située près du centre de Hoboken et à proximité de plusieurs voies d'accès.
Le bâtiment a été récemment rénové et est équipé de tout le luxe.

Disposition

Rez-de-chaussée

Local commercial : Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial, qui se compose actuellement d'une friterie, d'une cuisine, d'une salle de stockage et des toilettes nécessaires. Cet espace commercial est actuellement loué à 1300 €/mois

Résidence : Au rez-de-chaussée se trouve également le grand hall d'entrée de la résidence.

1er étage

- Un espace de bureau spacieux dont les bureaux sont entièrement équipés.
- Une luxueuse cuisine ouverte dont rêvent tous les amateurs de cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils, y compris un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur américain, une friteuse intégrée, un four combiné et un four à vapeur, ainsi qu'une machine à café intégrée.
- L'espace de vie est spacieux et inondé de lumière, et il y a également une cheminée à gaz intégrée pour plus de confort. De l'espace de vie, on accède à la terrasse.
- Pièce de rangement séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge.

2ème étage

- Au 2ème étage se trouvent les chambres dont 2 d'environ 20m² et 1 d'environ 10m²
- Toilettes séparées avec lave-mains.
- une salle de bains luxueuse avec une douche spacieuse, un do

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1992
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 320 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 289 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 4 mètres carrés

Installations

Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 113 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250129-0003512012-RES1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 625000 €
Revenu cadastral 2904 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adresse Frans de L'arbrelaan 57 57 57
2170 - Merksem
Site internet http://www.janssenenjanssen.be
Référence externe 1322147 - 1314909

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