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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een woning met charme en potentieel? Deze gezinswoning wacht op een nieuwe eigenaar die haar een tweede leven geeft. Een prachtige kans om een eigen thuis te creëren.
Je kan het terugvinden in het rustige Nachtegalenhof vlakbij Fort 8 in Hoboken-Zuid, nabij verschillende voorzieningen zoals winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Op de eerste verdieping vind je een inkomhal – een ruime, lichtovergoten woonkamer – een keuken – een toilet – een handige bergruimte en een grote veranda die toegang geeft tot de tuin.
De tweede verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche.Tot slot is er ook nog een zolderruimte.
- Rustige ligging
- Veel potentieel
- Lichtrijke ruimtes
- Gezellige tuin
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Année de construction | 1969 |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 205 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20250107-0003496650-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 558 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001FK97IAG |