Aperçu
Description
Dwelling_Unspecified
Dans le quartier résidentiel calme de Moretusburg, nous trouvons cette charmante maison jumelée sur un terrain orienté sud-ouest. Le célèbre quartier des jardins offre une vie tranquille dans de larges rues avec de nombreux parkings et un sentiment de voisinage agréable, où il y a actuellement un engagement total pour la création d'une zone tampon verte et d'une toute nouvelle zone forestière de cinq hectares, ce qui garantit la poursuite de l'amélioration du quartier à l'avenir.
La maison a été construite en 1921, possède une belle structure et a toujours été bien entretenue.
Le vitrage est à haut rendement, le toit est isolé avec 10 cm de PUR et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation de 2020. Aménagement : On entre dans la maison par le hall d'entrée qui nous mène à l'espace de vie.
Le sol en carrelage anthracite s'étend agréablement sur tout le rez-de-chaussée. La cuisine ouverte rénovée avec des appareils de qualité (plaque de cuisson au gaz de 90 cm, hotte design, four + micro-ondes) attire immédiatement l'attention.
Au centre, il y a une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge.
De plus, il y a des toilettes séparées avec lave-mains au rez-de-chaussée. Par la porte arrière, on accède au jardin avec une orientation optimale (SO), qui est également accessible par le côté de la maison. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale (14m² et 13m
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1921 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 93 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 200 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240724-0003322508-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 223 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Hoboken (IPI 502957)
Adresse |
Kioskplaats 3
2660 - Hoboken |
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Site internet |
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Référence externe | 16642 - 13736 |