Aperçu
Description
Rijwoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ben je op zoek naar een instapklare woning van hoge kwaliteit, waar energiezuinigheid en comfort centraal staan? Deze prachtige woning aan de Weerstandlaan in Hoboken, met een EPC-label B, is recent volledig geüpgraded en tot in de kleinste details verzorgd. Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor modern en zorgeloos wonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet en een handige berging. Vanuit de hal kom je in de lichtrijke en ruime woonkamer met open keuken, waar je meteen het gevoel van luxe en comfort ervaart. Deze leefruimte is recent gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken zoals sfeervolle LED-verlichting, slimme domotica, automatische rolluiken en zonnescreens achteraan. De volledig uitgeruste keuken heeft een waterzuiveringssysteem en slimme, weggewerkte stopcontacten in de kasten voor al je keukentoestellen. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig zicht op de perfect onderhouden, zuid-georiënteerde tuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een extra ruime garage van maar liefst 12,5 meter lang, compleet met een automatische poort en de mogelijkheid tot het installeren van een elektrische laadpaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde, stijlvolle badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming voor optimaal c
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1999 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 246 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 121 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240725-0003323772 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1125 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
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Référence externe | 2019 - 1804 |