Aperçu
Description
Maison
Cette maison prête à être emménagée, située au 71 Heidestraat, se trouve à distance de marche du centre de Hoboken, à proximité du Kioskplaats. L'emplacement est idéal pour un accès facile aux routes d'accès. La propriété est située dans une rue à sens unique, les écoles, les magasins et les transports publics sont à proximité immédiate.
La propriété a une façade de caractère et comprend deux chambres à coucher. Il y a également un jardin ensoleillé avec un studio de jardin qui peut également être utilisé comme espace de bureau.
Aménagement
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salle de séjour
- cuisine avec dôme et vue sur le jardin
- salle de bains
- buanderie
- jardin avec terrasse
Premier étage :
- chambre 1
- chambre 2 avec dressing
- débarras avec toilette
- grenier
Avantages
- situation centrale
- prêt à emménager
- disponible au printemps 2025
- studio, salle de sport, bureau dans le jardin
- label EPC favorable 'B
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1933 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 208 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 102 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240426-00031447342-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 344000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adresse |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 2725 - WIL-24-COP-03 |