Sous option
Maison à vendre
449000€
2 chambres 173 mètres carrés
Immoweb code : 20606013
Immoweb code : 20606013
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
173
mètres carrés
habitables
181
mètres carrés
de terrain
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze rustig gelegen woning ligt in een doodlopende straat vlakbij kasteel d'Ursel. De woning werd recentelijke volledig gerenoveerd en biedt een vlotte bereikbaarheid met een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkels oa. Spar.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal waar zich een apart toilet bevindt. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte, van 20 m². De open leefkeuken is uitgerust met moderne toestellen zoals inductievuur, dampkap, SMEG koelkast, steamer, combi-oven en aparte oven. Via de keuken heeft u directe toegang tot het ruime overdekte terras dat leidt naar de tuin. In de tuin bevindt zich ook een tuinhuis dat omgetoverd is naar een volwaardige berging.
Op de 1ste verdieping bevindt zich één volwaardige slpk. van 12m² met een dressing, airconditioning en een ensuite-badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Daarnaast is er een extra toilet en een wasplaats. De zolderverdieping is volledig ingericht als volwaardige 2de slpk. van 17m² met een airconditioning, aparte douche en wastafel.
Deze volledig afgewerkte woning beschikt daarnaast ook over 13 zonnepanelen.
De woning beschikt over een oprit en biedt ook de mogelijkheid tot aankoop van een privatieve garagebox mee aan te kopen voor 32.000 euro.
Bijzonderheden:
- Energiezuinig met EPC label A
- Zonnepanelen
- Ruime zolder
- Garagebox
Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - Sinem@omniavastgoed.be - 046
Général
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 51 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20250226-0003539670-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 95 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Omnia vastgoedmanagement (510882)
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
| Adresse |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 1036 - 1567 |
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