Aperçu
Description
Te renoveren woning met garagebox op toplocatie in Heverlee
Met trots presenteren wij deze te renoveren woning uit 1965, gelegen op een hoekperceel, met aanpalende garagebox. Deze halfopen bebouwing biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren, en dat allemaal op een absolute toplocatie in Heverlee! De woning bevindt zich in een rustige buurt met uitstekende verbindingen naar Leuven, nabij scholen, winkels en de welgekende Abdij van Park – perfect voor wie het gemak van de stad wil combineren met de rust van een residentiële omgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een charmante inkomhal met een apart gastentoilet en een trap naar de bovenverdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt alle mogelijkheden om een ruime, open leefruimte te creëren. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten – denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek, … Verder is er nog een veranda, ideaal als extra woonruimte of als werkplek met zicht op de tuin. De woning beschikt bovendien over een voortuin én achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Deze woning biedt niet alleen de kans om een prachtige, ruime thuis te creëren, maar doet dat op een van de meest gewilde locaties in de regio. Na renovatie maak je van dit huis een absolute parel, perfect afgestemd op jouw wensen! Contact:[email protected] of 016 22 82 22.
...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1965 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 233 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 762 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241126-0003459058-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1194 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | K_Leeuwerikenstraat 91_3001 Heverlee |