Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante woning, gelegen nabij de autostrade, Gasthuisberg UZ en Imec in Heverlee, biedt een perfecte balans tussen rustige groene omgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een gastentoilet, die leidt naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is gezellig met een directe toegang tot de veranda. De keuken, voorzien van alle essentiële apparatuur, heeft ook toegang tot de veranda en biedt een doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolder is omgebouwd tot een vierde kamer van maar liefst 24 m², wat extra mogelijkheden biedt. Op de zolder verdieping vinden we ook nog 2 bergruimtes.
Buiten is er een ruime tuin met een terras, een serre en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en tuinplezier.
De woning is asbest vrij, het dak werd vernieuwd in 2023!
Bij vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.
Quartier ou lieu-dit | Heverlee |
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Année de construction | 1987 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 285 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240822-0003348030-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 1229 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Marnix Vastgoed (IPI 512406)
Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | TK/11.2024 |