Aperçu
Description
Villa calme avec jardin aménagé
Portes ouvertes le samedi 28 septembre, réservez votre visite directement sur le site.
Cette villa (273m² selon EPC) a été construite en 2001 avec des matériaux de qualité et a été parfaitement entretenue. Elle est située dans une rue calme, à proximité de la forêt d'Heverlee, des transports publics, écoles, commerces et artères.
Disposition :
Rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux avec placard encastré, chambre/bureau, WC séparé, salle de bains avec douche à l'italienne, espace de vie avec salon spacieux et salle à manger, grande cuisine, débarras/buanderie et garage intégré.
1er étage avec un grand palier, 3 très grandes chambres dont une avec une terrasse donnant sur le jardin, salle de bains avec baignoire et double lavabo, WC séparé et une pièce pour le linge/dressing/chambre de bébé.
Grenier avec possibilités d'extension.
La maison est située dans un endroit très calme et proche de tout. De grandes baies vitrées, beaucoup de lumière, des matériaux de qualité, bref, il fait bon vivre dans cette maison.
Chauffage au gaz (2023), citerne d'eau de pluie avec raccordement aux WC, fosse septique et adoucisseur d'eau.
La maison dispose également d'un beau jardin aménagé avec orientation sud-ouest.
Il y a un garage intégré pour une voiture ou des vélos, ainsi que deux places de parking sur l'allée. Il y a également suffisamment de places de parking (gratuites) dans la rue.
Vous recherchez une maison spacieuse et récente à Heverlee ?
Réservez votre visite pour le 28.
Quartier ou lieu-dit | Huttelaan 76, 3001 Leuven |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 148 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 168 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 213 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 148 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1001 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 766 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240913-0003370437-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 2097 € |
Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/24196 |