Aperçu
Description
Charmante maison avec jardin dans un quartier résidentiel &
Cette maison charmante, construite en 1930 sur un terrain de 1 are 75 ca, dispose d'une surface habitable nette de 116 m², idéale pour les primo-accédants ou les petites familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon et une salle à manger chaleureux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à la terrasse et au jardin facile d'entretien. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et d'une toilette. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres à coucher spacieuses. Le grenier offre un potentiel supplémentaire : avec l'installation d'un escalier fixe, une troisième chambre pourrait être aménagée. Autre atout, la maison dispose d'une cave sèche de 17 m² avec une chaudière à condensation moderne au gaz. De plus, la maison est équipée de volets roulants et de double vitrage en bois. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au cœur de Heverlee ! N'hésitez pas à contacter Frederik pour plus d'informations ou une première visite : +32 498 476 221 ou [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 91 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0003353598 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 441 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4691 - 2992490 |