Aperçu
Description
huis
Cette maison de caractère, située dans le quartier agréable et recherché de Matadi, est à la fois très centrale et calme, à quelques pas du Parc de l'Abbaye et du centre de Louvain et à proximité de tous les axes routiers.
Cette solide maison d'une surface au sol de 235 m² et d'une surface utile de 161 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon avec coin repas, suivi d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin facile à entretenir. Une salle de bains se trouve en mezzanine. Le premier étage se compose d'un palier et de deux chambres de taille normale. Le deuxième étage comprend également un palier et deux chambres à coucher de taille normale. De plus, cette propriété offre plusieurs des caves fonctionnelles dont un bar aménagé.
Les futurs habitants de cette propriété pourront également profiter d'un beau jardin peu entretenu avec une terrasse couverte et beaucoup d'intimité, où il fait bon se détendre. Moyennant quelques travaux de rénovation, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine !
En résumé, cette maison de caractère avec beaucoup de potentiel, située dans le quartier recherché de Matadi et à un souffle du centre historique de Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 235 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 372 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 599 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4584 - 2992455 |