Maison à vendre

Faire offre à partir de 275000€

4 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20386930
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
423 mètres carrés de terrain

Description

maison

Maison familiale spacieuse entièrement rénovée dans le centre de Heusden-Zolder

Située au 20 Poorthoevestraat à Heusden-Zolder, cette propriété offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation totale. La maison familiale est idéalement située, avec un revenu cadastral non indexé de 927 € et un label EPC E (consommation d'énergie : 497 kWh/an).

L'emplacement est un atout absolu : la gare se trouve à moins d'un kilomètre, ce qui facilite l'accès aux transports en commun. Les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Avec un centre facilement accessible et tous les services nécessaires à proximité, cette propriété peut être transformée en une maison de rêve avec tous les avantages de vivre au cœur de Heusden-Zolder.

Disposition actuelle au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, espace de vie, salle de bains, toilettes, véranda. L'escalier mène au premier étage où se trouvent trois à quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier au deuxième étage qui reste à aménager.


Avantages :
- emplacement unique
- maison familiale spacieuse
- jardin de ville
- projet de rénovation avec rendement futur

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement au 0493 50 10 78.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Hasselt
Année de construction 1965
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Surface de la salle à manger 22 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 423 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 497 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240829-0003346775-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 275000 €
Revenu cadastral 927 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adresse Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg
Site internet http://www.janssenenjanssen.be
Référence externe 1321347 - 1314959

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