nouveau
Maison à vendre
350000€
3 chambres 244 mètres carrés
8501 Heule
Immoweb code : 20598406
Immoweb code : 20598406
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Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
244
mètres carrés
habitables
800
mètres carrés
de terrain
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze alleenstaande woning is gelegen op een zéér vlot bereikbare locatie te Heule en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en oneindig veel mogelijkheden.
De woning werd door de jaren heen top onderhouden en beschikt reeds over een doordachte indeling.
Een topper in z'n prijsklasse!
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen verwelkomd door een imposante inkomhal, voorzien van een apart toilet en een praktische inloopvestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot de gelijkvloerse bureauruimte, die eveneens als slaapkamer kan dienen.
De gezellige leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin, waardoor het een licht en aangenaam geheel is.
Aanpalende keuken, die netjes is ingericht en beschikt over een ontbijthoek. Ideaal om de dag te starten!
Handige opbergruimte met een directe doorgang tot de kelder.
Inpandige garage met sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Surplus zijn er 2 bergingen, waarvan er één eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer (14,5 m²), wat het potentieel van deze woning aanzienlijk vergroot.
Nood aan een dressing? Daar kan de andere berging (7,6 m²) zeker voor doorgaan!
Retro badkamer, onderhoudsvriendelijk en voorzien van ligbad en lavabo. Apart toilet.
Wat deze woning echter écht onderscheidt, is de prachtige tuin. Een onbelemmerd groenzicht en volledige privacy, zodat u kunt genieten van een rustig buitenleven.
Zuidgericht perceel van 800 m²!
De tuin
Général
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 558 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241110-0003441569-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | B |
G-score | B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1169 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)
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| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet | http://www.vastgoedkantoordevriese.be/ |
| Référence externe | Dev4541 |
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