Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze woning heeft de kenmerkende architectuur van de jaren 60; platte daken, grote ramen, split levels en een geweldige flow.
Topligging vlakbij de R8 / autosnelweg en slechts op enkele minuten van Kortrijk-centrum.
Winkels, scholen, apotheek, ... zijn eveneens binnen handbereik.
Indeling als volgt:
Ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aanpalend een polyvalente ruimte, die kan dienen als bureau, hobbykamer of eerste slaapkamer.
Via de inkom ook rechtstreekse toegang tot de woonkamer. Deze fantastische ruimte heeft veel en hoge raampartijen, wat zorgt voor een aangename ruimtelijkheid en een bijzondere hoeveelheid lichtinval. Het gevolg is een sterk en rechtstreeks contact met de groene omgeving buiten de woning.
De keuken bevindt zich in het verlengde, vooraan de woning, en is voorzien van een ontbijthoek.
De woning telt 3 slaapkamers en een badkamer.
Ook is er een ruime garage, waar zich aansluitend een praktische wasplaats en meerdere opbergmogelijkheden bevinden.
Buiten kan je genieten van een prachtige tuin rondom de woning, waar hoge bomen voor een oase van groen en volledige privacy zorgen. Het zuid-gerichte terras biedt de perfecte plek om te ontspannen.
Een unieke kans voor wie wil wonen in een groene omgeving met super vlotte bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/ehdesJ63vls
EXTRA TROEVEN: kruipkelder, betonnen gewelven, CV op aardgas & een recente ketel
Onze ref. DEV4265
Année de construction | 1963 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 9 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240921-0003380849-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 969 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4265 |