Aperçu
Description
Maison À Vendre
A Woubrechtegem (sous-commune de Herzele), cette maison jumelée prête à l'emploi est implantée sur un terrain de 1.159m².
La maison est située à proximité des écoles, des commerçants locaux et bénéficie également de plusieurs routes d'accès à quelques encablures.
En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes invités qui donne accès au salon spacieux avec coin repas. Celui-ci a un accès direct à la véranda lumineuse (orientée sud) et à la cuisine spacieuse et équipée avec buanderie.
De plus, au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo et une pièce pratique (16 m²) pouvant être utilisée à des fins professionnelles. Cet ancien salon de coiffure peut être parfaitement aménagé en espace de pratique, onglerie, bureau, etc...
Au premier étage, il y a des toilettes séparées et un total de quatre chambres pleine grandeur. Un grenier spacieux et aménageable de pas moins de 100 m² est accessible par un escalier fixe. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin arboré et bien entretenu orienté sud.
Comme atouts supplémentaires, cette maison dispose d'une voie de stationnement privée devant la porte, d'une longue allée, d'un garage séparé de la maison, de panneaux solaires,...
Intéressé par ce bien ? Assurez-vous de prendre rendez-vous au moment de votre visite.
Atouts
*Panneaux solaires
*Maison très solide
*4 chambres
*Beau terrain orienté sud de 1 159m²
*Spacieux grenier aménageable de 100m²
1) Destination urbanistiq…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 305 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1159 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240906-0003362378-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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