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Description
Hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van...
Hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van alle luxe, 5 slaapkamers, goed georiënteerde tuin, binnenzwembad en wellness.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
De locatie is rustig en centraal gelegen tussen Brussel en Gent. Zo is er een vlotte verbinding via de nabijgelegen verbindingswegen en op wandelafstand van het treinstation. Op slechts 500 meter van de woning kom je al snel in de velden terecht en kan je er genieten van mooie wandelingen. Herzele is de poort van Vlaamse Ardennen!
De originele woning dateert van 1954 en was de eerste woning in de straat. De grondige verbouwing dateert van 2012 waar tijdens de renovatie resoluut gekozen werd voor high-end materialen.
We worden verwelkomd in de woning door de ruime inkomhal met gastentoilet, die ons naar verschillende delen van de woning leidt. De eerste ruimte en tevens het hart van de woning is de keuken. De keuken is de ware droom van elke hobby kok, dit o.a. door de topappartuur zoals een gasvuur van ‘Delaubrac’ en de oven van V-Zug.
In directe verbinding staat de leefruimte, een dubbele ruimte met een zitgedeelte en een eetkamer. Deze ruimtes baden in het licht dankzij het doorzon-effect. Over de gehele lengte van de muur bevindt zich een op maat gemaakte kast uit volle eik met onder andere plaats voor de tv.
Vanuit de keuken is er toegang tot het wellness gedeelte met zwembad die voorzien is van een jetstream, sauna en infraroodbank. De ruimte ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1954 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 396 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 918 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3427340 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1085000 € |
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Revenu cadastral | 1474 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
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Référence externe | Pastorijstraat 13 |