Maison à vendre
295000€
3 chambres mètres carrés
167Aperçu
Description
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Nl :
IN OPTIE
In het centrum van Herzele, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en natuur, vind je deze instapklare woning in een rustige éénrichtingsstraat. De woning is recent grondig gerenoveerd (o.a. nieuwe elektriciteit, verwarming en leidingen, geïsoleerd dak, nieuwe badkamer) en kan uitgebreid worden met minstens twee (slaap)kamers op de 2de verdieping en een grote leefkeuken achteraan.
Indeling:
Begane grond: een brede inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. Via de living bereik je de keuken (uitgerust met nieuwe oven, gasvuur en dampkap). Verder is er een ruime wasplaats/berging en een lichtrijke veranda die uitgeeft op het zonnige terras en de zuidgerichte tuin.
Eerste verdieping: drie mooie kamers en een volledig uitgeruste badkamer, vernieuwd in 2022. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en er is een grote kinderkamer. Daarnaast is er een handige bureau-/hobbyruimte die toegang geeft tot de vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping: de geïsoleerde zolder van 48 m² biedt mogelijkheden voor uitbreiding met minstens twee slaapkamers en een bergruimte.
Tenslotte heeft deze woning nog een praktische kelder en tuinberging.
Geen renovatieplicht - Elektriciteit conform
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1954 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Surface du grenier | 48 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 232 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 115 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200724-0002297318-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Non |
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