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Description
BORSBEKE - solide HOB met tuin, garage en 3 slaapkamers
Borsbeke - solide gezinswoning, type HOB, met aangename tuin, garage en drie slaapkamers.
Deze woning treft u in een landelijk kader met vele wandel- en fietsroutes in het begin van de Vlaamse Ardennen! Naast de groene omgeving op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en directe ontsluiting naar alle invalswegen (E40 op 10min.).
Deze robuuste woning kent een solide basis en geniet van mooie leefruimtes. De eigendom geniet van een naastliggende uitbreidingszone, wat het interessant maakt voor het opbouwen van een praktijk, atelier, hobbykamer, kapsalon,… of uitbreiden van bestaande woning. Woning heeft zeker nood aan renovatie, doch een vrijstelling op renovatieplicht, waarbij u volgens budget en eigen noden de werken kan uitvoeren, zonder enige verplichting.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, zeer ruime woonkamer, aangename leefkeuken en een apart gastentoilet. Het verdiep is voorzien van een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, dressing/berging, riante badkamer en een gescheiden toilet. Overigens nog een praktische opbergzolder en kelder aanwezig. Niet te vergeten is de tuinzone met terras en extra opslagplaats. De gunstige oriëntatie maakt het hier dan ook aangenaam vertoeven! Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 354kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 530 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240803-0003328518-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 699 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 6103150 |