Aperçu
Description
HERZELE - Energiezuinige HOB met 3 slaapkamers
GERESERVEERD!
HERZELE - Energiezuinige halfopen bebouwing met drie slaapkamers, tuin en garage nabij station.
Compleet gerenoveerde eigendom met gunstige EPC (label A), zonnepanelen, warmtepomp en technische installaties volledig CONFORM. Deze woning ademt ruimte en geniet van véél natuurlijke lichtinval, dankzij de vele raampartijen.
Deze schitterende eigendom treft u in een residentiële woonwijk met uitermate centrale ligging. Dit pand bevindt zich op wandel- en fietsafstand van station Herzele, winkels, scholen en openbaar vervoer. Directe ontsluiting naar alle invalswegen en dit in een rustige buurt, maakt het hier aangenaam vertoeven.
De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire, toilet en berging, lichtrijke en ruime woonkamer met aansluitend open keuken (volledig geëquipeerd) met gezellige eethoek. Het verdiep omvat een overloop, mooie badkamer met alle comfort en drie volwaardige slaapkamers. De zolder werd volledig geïsoleerd, alsook de nodige voorzieningen getroffen tot het inrichten naar extra woonoppervlak (extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau,...). Overigens beschikt dit pand nog over een afzonderlijke garage en gezellige tuin met terras.
Deze eigendom werd volledig afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Hier letterlijk verhuizen en wonen!
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 81 kWh/m².
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod.
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 311 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240620-0002924221-RES2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 889 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 6026595 |