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Description
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Nl :
Deze charmante, landelijke woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1900 en 1918 en situeert zich langs de Schipstraat te Sint-Lievens-Esse (Herzele). Het huis bevindt zich op een perceel grond van bijna 29 are, geniet een prachtig zicht op groen, is omgeven door weilanden, ... De pittoreske dorpskern van Sint-Lievens-Esse bevindt zich vlakbij, u vindt er een dorpswinkel, bankkantoor, schooltje, postpunt, frituur, ... op wandelafstand.
Indeling: het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, afzonderlijke woonkamer, eetplaats (momenteel ingericht als speelkamer voor de kinderen), ruime keuken, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer welke toegang biedt tot de 2 andere kamers (1 ingericht als dressing, 1 ingericht als kinderkamer). Tevens bevindt zich in de hoofdslaapkamer een vaste trap naar de geïsoleerde zolder (niet ingericht). Er is een ruime kelder welke dienst doet als berging, wasplaats, chauffageruimte, ...
Buiten vindt men de reusachtige tuin met gezellig terrasje, bloemenweide, prachtig uitzicht, ... De tuin is volledig omheind, er is vooraan een grote oprit met voldoende plek voor verschillende wagens, tevens carport aanwezig.
De woning is op te frissen / te renoveren om te voldoen aan alle wooncomfort anno 2024 doch is dit een prachtig project gezien de charme van het huis, de enorme oppervlakte van de tuin, het prachtige vergezicht, ...
Het huis, de tuin en de omliggende velden zijn volg
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 191 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2868 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240606-0003260206-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 410 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssens & Leroy Makelaars (IPI 511296)
Adresse |
Heldenlaan 87
9620 - Zottegem |
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Site internet |
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Référence externe | JL24136 |