Maison à vendre

Faire offre à partir de 119000€

2 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 20340823
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
134 mètres carrés habitables
189 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30/11/2024

Description

3 façades à rénover, 2 CH poss 4, parking, jardin, cave.

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison à rénover, située à Vottem. Cette maison 3 façades offre une superficie totale de 154 m², implantée sur une parcelle de 189 m², à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres et une pièce prévue pour accueillir une salle de douche. Le grenier, entièrement aménageable, peut accueillir deux chambres supplémentaires ou se transformer en suite parentale. Ce bien dispose également d'un jardin non attenant de 84 m², de deux emplacements de parking et d'une cave. Le bien est entièrement à rénover sauf la toiture et les châssis. Les avantages: nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, grenier aménageable, jardin, proximité des commodités, potentiel de 2 à 4 chambres, poêle à pellets, nouveaux châssis en PVC double vitrage, toiture rénovée. PEB : F. RC : 468 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE

Général

Disponible le 30 novembre 2024 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Liège environs
Année de construction 1918
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 14 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 20 mètres carrés
Surface du grenier 26 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 189 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 84 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 505 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20230614005892
Emission CO₂ 5 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59994 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 57 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 119000 €
Revenu cadastral 468 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Adresse Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Site internet http://www.nigel-immo.be
Référence externe 6339971

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