Aperçu
Description
MAISON 3 CH - DRESSING - BUREAU - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de 3 chambres avec un grand jardin et un garage spacieux.
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, avec de grandes pièces de vie, idéale pour une famille et située dans un quartier calme, proche de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, 2 grandes caves (dont une avec accès au jardin) et un vaste garage.
Au 1er étage : Un hall d’entrée, un séjour de 25m², une cuisine équipée (avec accès à la terrasse et au jardin), un WC et une salle de bain (douche, lavabo et meubles
Au 2eme étage : Un hall de nuit avec 3 chambres (17m², 15m², 11m²), un dressing et un bureau.
Extérieurs : Un jardin de 305m² avec une terrasse de 38m².
Informations complémentaires :
Alarme ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central au gaz ;
Toiture en bon état ;
Adoucisseur d’eau ;
Porte de garage électrique (moteur 2023) ;
Citerne à eau ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 1.160€
PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an |
Code unique: 20241106010889
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 426 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 305 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241106010889 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57043 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 1160 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3657 - 2073 |