Aperçu
Description
3 façades, 3 CH, 197 m², jardin, caves, RC réduit., PEB : E.
Le bureau Nigel IMMO est heureux de vous présenter cette charmante maison trois façades à rafraîchir, idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 197 m², repose sur un terrain de 165 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 40 m², combinant salon et salle à manger pour des moments de convivialité. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, donnant accès à un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, tandis que le grenier a été entièrement aménagé en une troisième chambre. En bonus, la maison dispose de caves de 39 m², offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 3 chambres, grenier aménagé, chaudière gaz à condensation, châssis DV BOIS et TV PVC, caves. PEB: E. RC : 651€ (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 30 novembre 2024 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 23 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 165 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240802005896 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52562 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 61 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6102046 |