Aperçu
Description
2 façades en bon état, 3 CH, jardin, RC réduit, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à deux façades située à Herstal, à proximité de toutes commodités. Cette propriété, d'une superficie totale de 119 m², est construite sur un terrain de 122 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 26 m², faisant office de salon et de salle à manger, garantissant espace et convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur un jardin, idéale pour les moments de détente en plein air. Une salle de douche complète ce niveau. L'étage supérieur se compose de deux chambres. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire : le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre. Les avantages : Proche des commodités, terrasse, 3 chambres, grenier aménagé, jardin, abri de jardin, chaudière gaz, châssis DV PVC, électricité conforme. PEB: D. RC : 327 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 144.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 2 décembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Surface du grenier | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230213025803 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38346 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 144000 € |
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Revenu cadastral | 327 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6021451 |