Aperçu
Description
Maison 2 à 3 chambres avec jardin et garages
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette maison 2 à 3 chambres de 130m² située à Herstal, proche de toutes les commodités et à 10min du centre ville de Liège. Située sur une parcelle de 220m², elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée fermé, salon de 12m², salle à manger de 17m² et cuisine de 12m² donnant accès au jardin par un sas fermé.
Au 1er étage : hall de nuit avec escalier menant vers le grenier, 2 chambres de respectivement 10,5 et 12,5m² et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.
Au 2ème étage : Spacieux grenier aménageable de 33m² (tuyaux de chauffage déjà présents).
Au -1 : 2 caves d'une superficie totale de 20m² et 2 garages.
Extérieurs : jardin situé à l'arrière de la maison et terrasse à l'avant. La maison se trouve à l'étage par rapport au niveau de la route.
Travaux réalisés depuis 2020 : sanitaires, une partie de l'installation électrique, salle de bain, cuisine (y compris l'isolation de la toiture, des faux plafonds et l'isolation des murs), quelques châssis en DV PVC au rez, parquet dans le séjour, chambres, carrelage dans la cuisine, création d'un hall d'entrée.
Equipements : Chauffage central mazout (chaudière entretenue en 2023) avec citerne à mazout de 2500L, thermostat, châssis PVC double vitrage (partiel) + qqs volets manuels, égouts, ...
Travaux à prévoir : petite remise aux normes électrique, faux plafonds dans le séjour, plafonnage dans le couloir et dans la cage d'escalier,
Disponible le | 7 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Ans et 5Kms |
Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 221 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 675 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240528004244 |
Emission CO₂ | 169 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77885 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 676 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6021123 |