Aperçu
Description
4 façades, 4 CH, garage, pan. solaires, jardin, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans l'agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 274 m², est érigée sur un terrain de 943 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 35 m², garantissant espace et confort, une cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un atelier de 26 m², idéal comme espace professionnel ou créatif, avec un accès direct à l'extérieur. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit menant à deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires comprenant des espaces de rangement. Un plus non négligeable, la maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir deux voitures, deux emplacements de parking et des caves. Les avantages : Proche des commodités, jardin, 4 chambres, 15 panneaux photovoltaiques, idéal pour une famille, caves, garage, places de parking, citerne d'eau de pluie, atelier + abri de jardin, en ordre urbanistique. PEB: E. RC : 591 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 26 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 38 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 943 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 633 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240311021567 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78320 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 591 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6114570 |